Грешки, които понижават стойността на вашия дом



Какъв Филм Да Се Види?
 
Грешки, които понижават стойността на вашия дом

Независимо дали искате да продадете дома си или просто искате да увеличите стойността му, вероятно има някои бързи решения, които могат да свършат работа. Често хората смятат, че единственият начин да добавят стойност към дома си е чрез големи проекти, като обновяване на кухня или баня, но има много по-малки неща, които биха могли да повлияят положително на вашите оферти. Тези проекти често отнемат малко време или пари и нямат специализирани умения.



Занемарен екстериор

Електрическо измиване на алея HMVart / Getty Images

Наемете електрическа шайба, ако не притежавате такава - те са сравнително евтини. Измийте екстериора на вашия дом, както и вашите палуби, веранди и алеи. Ще бъдете изненадани от количеството мръсотия, което се натрупва върху тези зони, без да забележите. След като започнете, ще бъдете изумени от това колко свежо изглежда всичко и може дори да подчертае някои места, които биха могли да изискват допълнително подреждане.



измама за умения на sims

Износени капаци на изхода и превключвателя

Ръка върху таблото за превключване Спаулн / Getty Images

Артикулите с високо докосване, като превключватели, често изглеждат мръсни дори когато са измити. Подмяната на плочи за превключватели и капаци на изхода с по-добри версии може бързо да освежи облика на вашите стаи. Можете дори да намерите капаци, които отговарят на цвета на стената ви и нямат видими винтове. Това е бърз и евтин проект, който наистина може да увеличи видимата стойност на вашата къща.





Стени, които се нуждаят от внимание

Човек рисува стена Мария Йовович / Getty Images

Свеж слой боя ще направи всеки дом да изглежда по-полиран и да се чувства по-чист. Често срещана грешка, която много хора правят, преди да продадат дома си, е оставянето на смели цветове на стените. Без значение колко добре си мислите, че изглежда, свеж слой светла, неутрална боя ще направи дома по-лесен за продажба. Шансовете купувачите да искат да запазят този смел цвят са ниски и всичко, което ще видят, е предизвикателството да покрият боята с по-светъл цвят.



Избягване на дълбоко почистване

Почистване с пара на парапет Марина Гордеева / Getty Images

Лесно е да станете сляп за части от дома, които не са чисти. Вентилаторите за бани, первазите и обшивките на прозорците са само някои от местата, които могат да бъдат подминати по време на рутинно подреждане. Проверете таваните за паяжини и почистете зад всичките си уреди. От време на време сесии за дълбоко почистване също ще ви помогнат да забележите всякакви дребни проблеми, като например лющене на замазка или влага под кухненската мивка, преди да създадат по-големи — прочетете, по-скъпи — проблеми.



Проблеми със съхранението

Шкаф с вградени Csondy / Getty Images

Липсата на достатъчно място за съхранение е често срещана грешка в много домове. Съществуващото складово помещение може да се използва за по-голяма баня или за отваряне на коридор. Тези промени работят за вас и вашето семейство, но могат да направят препродажбата предизвикателство и да намалят стойността на вашия дом. Очаква се всяка спалня да има дрешник, да има място за съхранение в пералното помещение, а може би дори и килер. Ако сте преобразували някое от тези пространства за използване по друг начин, намерете опции за добавяне на опции за съхранение. Вградените пейки, чекмеджета и други допълнения са лесни за сглобяване и могат да заменят изгубеното място за съхранение.



Идеи за рожден ден на 30-те години

Лошо осветление

Жена, работеща върху горното осветление skynesher / Getty Images

Една грешка, която много собственици на жилища правят е да се научат да живеят при лошо осветление. Много домове нямат осветително тяло, което прави предизвикателство да имате достатъчно осветление, когато е тъмно или облачно. Наличието на електротехник в стаята за горно осветление е евтин начин да увеличите привлекателността на вашия дом. Ако осветлението във вашата баня е ограничено до суров избор отгоре, добавянето на аплици от двете страни на огледалото прави стаята по-привлекателна.



човек паяк фортнайт

Износени външни врати и каси

Човек рисува рамка на вратата YinYang / Getty Images

Плъзгащите се врати, които се залепват при отваряне и затваряне, и лющещата се боя около основата на рамката на вратата, придават вид на дом, който не е добре поддържан. Почистете и смажете плъзгащите се врати, за да се движат гладко. За външни рамки, ровете с отвертка, за да потърсите някакви меки петна в дървото. Сменете цялата рамка, ако е необходимо. Ако не, нов слой боя ще го направи да изглежда като нов.



Спуснати тавани

Човек рисува таван esp_imaging / Getty Images

Спуснатите тавани могат да покриват проблем или да са дизайнерско решение. За съжаление, дом с паднали тавани автоматично изглежда остарял. Извадете няколко плочки и проверете състоянието на оригиналния таван. Ако изглежда прилично, премахването на останалата част от плочките и придаването на свеж слой боя на тавана може да накара стаята да се почувства и да изглежда по-просторна.

Вземете обратно гаража

Гараж Дон Мейсън / Getty Images

Превръщането на гаража в място за игра с ниски усилия е често срещано преустройство в много домове. Ако това работи за вашето семейство, чудесно. Местоположението често е идеално и осигурява неформална зона за излизане на семейството, но липсата на покрито място за паркиране намалява стойността на вашия дом. Повечето купувачи биха предпочели да имат място за паркиране на колата си, а не допълнителна стая, която могат или не могат да използват. Ако преобразуването е било сравнително нискотехнологично и гаражната врата не е била напълно затворена, връщането й в първоначалното й състояние ще добави стойност.

Подобрете кръвообращението

Печка на дърва Westhoff / Getty Images

Прекомерната устойчивост на атмосферни влияния и липсата на изпускателни вентилатори могат да създадат неудобно херметичен дом. Запечатването на течения преди студено време е умна идея, но преди да сте твърде агресивни с пистолета за уплътняване, уверете се, че въздухът все още може да циркулира. Източници на отопление като печки на дърва също могат да нарушат качеството на въздуха. Уверете се, че вашият дом е не само енергийно ефективен, но и да има здравословен въздух, като използвате HEPA филтър във вашия отоплителен блок и разполагате с вентилатори с подходящ размер във всички бани.